2'780
4.5 pièces Appartement à Winterthur
CHF2'780/mois
Description
Loyer sans caution - Résidence moderne au centre-ville
Dans Haldengut, nous louons cet appartement attractif. Vous trouverez un foyer moderne avec beaucoup de lumière et d'air à un emplacement de trafic optimal. L'arrêt de bus n° 10 est situé directement en face de la propriété. L'accès à l'autoroute est à seulement deux kilomètres.
Pour votre qualité de vie :
- Appartement entier avec parquet
- Salon avec cuisine intégrée et moderne
- Salle de bain avec baignoire
- Toilettes séparées avec douche et tour de lavage privée
- Placard intégré pratique dans le corridor
- Ventilation contrôlée dans l'appartement
- Sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire
Avec cet objet de location, vous n'avez pas à payer les trois mois de loyer habituels comme caution sur un compte bloqué. Vous restez ainsi liquide, car une somme d'argent plus importante n'est pas bloquée pour la durée de votre contrat de location. Et le meilleur : l'offre "Loyer sans caution" est gratuite pour vous. En savoir plus sur https://regimo.ch/kaution ou sur le dépliant de la série de photos de l'annonce.
Intéressé ? Alors une visite vaut la peine.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 112 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 5
- Année de construction
- 2010
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'450
- CHF 330
- Loyer brut
- CHF 2'780
Emplacement
Rychenbergstr. 73 8400 Winterthur
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 63 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'431 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité53 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026





