2'700
4.5 pièces Appartement à Winterthur
CHF2'700/mois
Description
Appartement designer 4,5 pièces à louer
Dès à présent ou sur arrangement, nous recherchons un sous-locataire pour un appartement lumineux et moderne de 4,5 pièces au 3e étage de l'Ebnetstrasse 6 à Winterthur.
La maison designer avec sa façade en zigzag et ses grandes surfaces de toit met l'accent sur le quartier. La matérialisation est réalisée dans un design simple, moderne et harmonieux, soigneusement coordonné. Les fenêtres généreuses garantissent des espaces de vie lumineux et attractifs. L'architecture permet à chaque habitant de jouir de son intimité. L'orientation du corps de bâtiment vers le sud-ouest garantit la meilleure inscription solaire dans le quartier densément peuplé. L'Ebnetstrasse est à peine fréquentée et est donc classée comme très calme.
Les points forts en bref :
- Architecture moderne et individuelle
- Matérialisation harmonieusement coordonnée
- Balcon confortable
- Cuisine moderne avec appareils de haute qualité (V-ZUG)
- Salle de bains spacieuses avec douche, lave-linge et sèche-linge
- Douche avec accès au niveau du sol et paroi en verre
- Connexion à la fibre optique disponible
- Emplacement de vie calme dans le quartier
L'arrêt de bus est à quelques mètres de distance et vous emmène confortablement à la gare principale de Winterthur. Dans les environs, vous trouverez de nombreux restaurants, possibilités de shopping et terrains de sport. Le centre-ville peut être atteint à pied en environ 10 à 15 minutes.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 94 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2017
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'350
- CHF 350
- Loyer brut
- CHF 2'700
Emplacement
Ebnetstrasse 6 8406 Winterthur
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 208 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'431 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2020
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026







