1'500
3 pièces Appartement à Winterthur
CHF1'500/mois
Description
Appartement 3 pièces dans le quartier d'Oberi
Nous louons cet appartement confortable de 3 pièces dans un endroit calme à Oberwinterthur.
La connexion autoroutière ainsi que les transports en commun sont accessibles en quelques minutes.
L'appartement est équipé comme suit :
- Salon et chambre à coucher avec revêtement en lames de bois
- Cuisine avec cuisinière au gaz
- Salle de bain avec baignoire et fenêtre
- Armoire encastrée dans la chambre à coucher
- Terrasse
Les photos sont des images d'exemple qui représentent le niveau de construction et peuvent différer du plan d'étage réel.
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 56 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'200
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 1'500
Emplacement
Ruediweg 5 8404 Winterthur
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 118 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'431 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité62 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026