CHF2'900/mois
4.5 pièces · 132 m²
4.5 pièces Duplex à Winterthur
CHF2'900/mois
4.5 pièces · 132 m²
Am Eulachpark 25, 8404 Winterthur
Détails
- Type d'objet
- Duplex
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2005
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'620
- CHF 280
- Loyer brut
- CHF 2'900
Estimation Homematch
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce2'900 CHF/mois
2'910 CHF
Médiane
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Description
Beaucoup de qualité de vie dans un environnement vert
Êtes-vous à la recherche d'un nouveau domicile avec un plan d'étage spacieux, alors vous êtes au bon endroit ici. - Plan d'étage spacieux et superbe- Revêtements de sol en parquet à ruban- Cuisine ouverte avec cuisinière en verre céramique, lave-vaisselle et cuiseur à vapeur- Fenêtres du sol au plafond- Tour de lavage propre- Salle de bain/WC avec double lavabo fraîchement rénovée- Douche/WC fraîchement rénovée- Bel et ensoleillé espace de sièges- Emplacement calme- Bonnes liaisons de transport- À proximité des commercesDes places de stationnement sont disponibles pour 145,00 CHF par moisLes images montrent le standard de la propriété et ne correspondent pas toujours à l'appartement proposé.
Équipements
Vue
Balcon
Animaux admis
Belle vue
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Maison mitoyenne centrale
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Documents
Emplacement
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 152 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'431 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilPeuSud
Côté sud : peu de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Peu de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité40 dBJour
40dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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