4'390
CHF4'390/mois
Située sur la Waldhofstrasse 4, au cœur du centre-ville, vous pouvez vous attendre à un confort de vie moderne dans un bâtiment architecturalement élégant avec un caractère historique. Les appartements en location de haute qualité combinent un design contemporain avec une expérience de vie unique au cœur de Winterthur.Les appartements de 2,5 à 4,5 pièces impressionnent par leurs plans d'étage lumineux, leurs matériaux de haute qualité et leurs espaces de vie et extérieurs spacieux. Les cuisines ouvertes avec appareils modernes, les salles de bains élégantes avec leur propre lave-linge/sèche-linge, ainsi que les loggias et les terrasses créent un foyer confortable pour les célibataires, les couples et les familles.Points forts en un coup d'œil :- Appartements de 2,5 à 4,5 pièces- Surfaces habitables d'environ 58 m² à 139 m²- Aménagement intérieur de haute qualité- Cuisines et salles de bains modernes- Lave-linge/sèche-linge propre par appartement- Loggias et/ou terrasses spacieuses- Emplacement attractif dans le quartier populaire de Brühlgut à Winterthur- Loyer à partir de 1 750 CHF net.La propriété combine la vie urbaine avec une haute qualité de vie et une infrastructure excellente. Les commodités de shopping, les transports publics et les zones de loisirs sont situés à proximité immédiate.Les visites ne sont possibles que sur rendez-vous - nous nous réjouissons de votre contact.
Le prix demandé est supérieur de 71,2% à la médiane des .
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Médiane
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LIM Waldhofstrasse 4 / C 8400 Winterthur
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 127 personnes dans le voisinage.
125 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'431 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Jessica Rüegg