CHF1'320/mois
3 pièces · 64 m²
3 pièces Appartement à Wittenbach
CHF1'320/mois
3 pièces · 64 m²
Bahnhofstr. 1, 9300 Wittenbach
Détails
- Type d'objet
- Appartement
- Disponibilité
- 16.10.2026
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1958
- Dernière rénovation
- 2007
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'120
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 1'320
Estimation Homematch
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 8% à la médiane des .
Cette annonce1'320 CHF/mois
1'435 CHF
Médiane
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Description
Nach Hause kommen und geniessen
Sind Sie Single oder zu zweit und auf der Suche nach einer Wohnung an bester Lage? Dann ist diese 3-Zimmerwohnung genau das Richtige für Sie. Post, Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach einem anstrengenden Arbeitstag können Sie sich im nahegelegenen Hallen- und Freibad oder in der umliegenden Natur auspowern und danach auf dem grossen Balkon Ihren wohlverdienten Feierabend und die herrliche Aussicht geniessen.
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss (ohne Lift) und bietet folgende Vorzüge:
- praktische Küche mit Glaskeramik und Geschirrspüler
- helles Bad/WC
- grosszügig geschnittenes Wohnzimmer
- grosser Sitzplatz
- Wandschränke
- Keller- und Estrichabteil
- beim Bahnhof Wittenbach
- gut besonnte Lage
Die publizierten Bilder zeigen eine typähnliche Wohnung. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich. Diese Wohnung liegt im EG und hat entgegen dem auf den Bildern dargestellen Balkon einen Sitzplatz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren" und wählen danach den Besichtigungstermin. Falls Sie den Link nicht erhalten, sehen Sie im Spam/Junk Mail-Ordner nach.
Équipements
Emplacement
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 45 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 32 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'388 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 31.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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