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Appartement confortable de 4,5 pièces avec plan d'étage attractif
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CHF1'840/mois

4.5 pièces · Étage 10

4.5 pièces Appartement à Wittenbach

St. Gallerstrasse 57, 9300 Wittenbach

Description

Traduction automatique

Appartement confortable de 4,5 pièces avec plan d'étage attractif

Sur rendez-vous, nous louons cet appartement attractif et lumineux de 4,5 pièces dans un emplacement central à Wittenbach. La disposition des pièces bien pensée, le séjour spacieux et l'équipement moderne créent un foyer où vous vous sentirez à l'aise dès le premier moment.

  • Vos points forts de vie en un coup d'œil
  • Entrée spacieuse avec des armoires pratiques
  • Séjour lumineux et salle à manger avec beaucoup d'espace pour des heures confortables
  • Balcon ensoleillé avec accès direct depuis le séjour et une chambre
  • Cuisine contemporaine avec un équipement fonctionnel et beaucoup d'espace de stockage
  • Salle de bain moderne avec baignoire
  • Toilettes séparées pour les invités
  • Local de stockage pratique à l'intérieur de l'appartement
  • Disposition des pièces lumineuse avec une atmosphère de vie agréable
  • Ascenseur pour un accès confortable
  • Un espace de stationnement dans le garage souterrain peut être loué confortablement si nécessaire.

Les images sont des images d'exemple et montrent le niveau de construction.

Meilleure localisation pour votre vie quotidienne
La propriété convainc par son excellent emplacement. L'arrêt de bus est situé directement devant la porte de la maison et vous emmène confortablement au centre de Wittenbach ou dans la ville de St. Gallen en quelques minutes. Les possibilités de shopping, les écoles, les restaurants et les nombreuses activités de loisirs sont situés à proximité immédiate et assurent des distances courtes dans la vie quotidienne.

Un foyer pour arriver
Que ce soit en tant que famille, couple ou personne active, cet appartement offre la combinaison idéale de confort, d'espace et d'emplacement excellent. Laissez-vous convaincre des avantages de cet appartement beau lors d'une visite personnelle.
Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui nous nous réjouissons de vous montrer votre nouvelle maison en personne.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Pièces
4.5
Étage
Étage 10
Publié le
07.09.2026

Équipements

Vue
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 1'580
CHF 260
Loyer brut
CHF 1'840

Emplacement

St. Gallerstrasse 57 9300 Wittenbach

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

57% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 85 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

119 %

Inférieur à celui de 32 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'388 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

31.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est

Côté sud-est : ensoleillement moyen

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

49 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 61 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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