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Votre nouveau foyer pour votre famille
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CHF1'780/mois

4.5 pièces · 92 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Wittenbach

Bruggwiesen 5, 9300 Wittenbach

Description

Traduction automatique

Votre nouveau foyer pour votre famille

Votre nouveau foyer

Disponible immédiatement ou sur accord nous louons cet appartement attractif et lumineux de 4,5 pièces. La disposition généreuse des pièces, le coin salon confortable et l'atmosphère calme de vie font de cet appartement le foyer idéal pour les couples, les familles ou quiconque apprécie vivre dans un environnement vert.

  • Points forts de l'appartement
  • Entrée spacieuse avec placards intégrés pratiques
  • Séjour et salle à manger lumineux avec beaucoup d'espace pour des heures confortables
  • Balcon ensoleillé avec accès direct depuis le séjour et depuis une chambre
  • Cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de stockage et de surface de travail
  • Salle de bain avec baignoire pour se détendre
  • Toilettes séparées pour les invités
  • Espace de stockage pratique à l'intérieur de l'appartement
  • Plan d'étage convivial et lumineux
  • Ascenseur pour un accès confortable
  • Beaucoup d'espace pour vos idées de vie individuelles
  • Un espace de stationnement dans le garage souterrain peut être loué confortablement si nécessaire.

Emplacement central avec connexion optimale aux transports
La propriété est située dans un quartier résidentiel attractif et bien desservi. L'arrêt de bus est directement en face de la maison et vous emmène confortablement au centre de Wittenbach et dans la ville de St. Gallen en quelques minutes. Les installations commerciales, les écoles, les restaurants et autres services sont à proximité immédiate et assurent une vie quotidienne confortable.

Un foyer où se sentir bien
Cet appartement combine générosité, confort et emplacement excellent - les meilleures conditions pour une expérience de vie agréable. Laissez-vous convaincre des avantages de cet appartement attractif lors d'une visite personnelle.

Nous nous réjouissons de votre contact et de pouvoir vous montrer votre nouveau foyer personnellement.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.04.2025
Surface habitable
92 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Publié le
29.10.2026

Équipements

Coûts

Loyer net
CHF 1'580
CHF 200
Loyer brut
CHF 1'780

Emplacement

Bruggwiesen 5 9300 Wittenbach

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Plutôt vert

59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 149 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

119 %

Inférieur à celui de 32 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'388 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

31.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité64 dBJour
64dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

55 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 90 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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