1'440
4.5 pièces Appartement à Wittenbach
CHF1'440/mois
Description
Wohnen an ruhiger Lage mit grossem Balkon
Die 4.5-Zimmerwohnung ist grosszügig geschnitten und liegt am Stadtrand von St. Gallen. In weniger als einer halben Stunde sind Sie im Stadtzentrum. Das nahe liegende Waldgebiet eignet sich perfekt für Spaziergänge mit der Familie. Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Post, Bank, und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Das ganze Jahr kann sich die ganze Familie im nahegelegenen Hallen- und Freibad Sonnenrain austoben. Im Sommer können Sie auf dem grossen, überdachten Balkon ein gemütliches Abendessen geniessen.
Die 4.5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG (ohne Lift) und bietet folgende Vorzüge:
- praktische Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramik und Geschirrspüler
- Bad/WC
- grosszügig geschnittenes Wohn-/Esszimmer mit Parkett
- grosser, überdachter Balkon
- ruhige, sonnige Lage
- Autoeinstellplätze können dazugemietet werden
- Nähe Bus- und Postautohaltestelle
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 80 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1968
- Dernière rénovation
- 2009
- Publié le
- 05.11.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'175
- CHF 265
- Loyer brut
- CHF 1'440
Emplacement
Bruggwaldstr. 96 9300 Wittenbach
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
53% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 75 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 32 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'388 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 31.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026