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Profitez du grand balcon avec vue sur le Säntis
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CHF1'480/mois

4.5 pièces · 85 m² · Étage 2

4.5 pièces Appartement à Wittenbach

Brugghalden 15, 9300 Wittenbach

Description

Traduction automatique

Profitez du grand balcon avec vue sur le Säntis

L'appartement de 4,5 pièces est généreusement proportionné et situé à la périphérie de St. Gallen. En moins d'une demi-heure, vous pouvez rejoindre le centre-ville. La zone forestière voisine est parfaite pour les promenades en famille. Les écoles, les jardins d'enfants, les aires de jeux, les bureaux de poste, les banques et les commerces sont tous à proximité. Tout au long de l'année, toute la famille peut profiter de la piscine intérieure et extérieure de Sonnenrain à proximité. En été, vous pouvez déguster un dîner convivial sur le grand balcon couvert.L'appartement de 4,5 pièces est situé au 2e étage (sans ascenseur) et offre les avantages suivants :- cuisine pratique avec plans de travail en granit, verre céramique et lave-vaisselle- salle de bain/WC- salon/salle à manger spacieux avec parquet- grand balcon couvert- situation calme et ensoleillée- pas d'ascenseur- des places de parking peuvent être louées séparément- à proximité des arrêts de bus et de postbusNous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur" et sélectionnez ensuite le rendez-vous de visite. Si vous n'obtenez pas le lien, vérifiez votre dossier de courrier indésirable/spam.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
85 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 2
Année de construction
1968
Dernière rénovation
2009
Publié le
08.10.2025

Équipements

Coûts

Loyer net
CHF 1'200
CHF 280
Loyer brut
CHF 1'480

Emplacement

Brugghalden 15 9300 Wittenbach

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 119 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

119 %

Inférieur à celui de 32 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'388 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

31.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest

Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

41 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 58300Ref: 2160.01.2001