4.5 pièces Appartement sous les combles à Wohlen

FINANCIER
Appartement en attique de 4 ½ pièces au 5e étage n° 501

• Loyer net CHF 2'840.00
• Frais accessoires à l'avance CHF 350.00
• Place de parking dans le garage souterrain : CHF 140.00

LE PLUS IMPORTANT

• Année de construction 2025
• Conception intérieure élégante, moderne et de haute qualité (norme de propriété)
• Pièces spacieuses et lumineuses
• Entrée avec garde-robe et armoires encastrées
• Loggia ou terrasse pour le plaisir et la détente
• Cuisine élégante avec plan de travail en granit
• Tous les appareils de cuisine répondent aux normes les plus récentes (champ de cuisson avec extracteur de vapeur (recirculation avec filtre à charbon actif), combinaison réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle, champ de cuisson à induction)
• Salle de séjour et salle à manger avec beaucoup de lumière naturelle
• Carreaux de sol Feinsteinzeug dans toutes les zones
• Salle de bain avec lavabo avec base, toilettes et baignoire
• Luminaires LED encastrés dans la zone d'entrée, cuisine et cellules humides
• Toutes les zones de vie avec chauffage au sol à pleine surface / contrôle de pièce individuel avec thermostats de pièce
• Ventilation d'appartement contrôlée
• Réduit avec tour de lavage
• Fenêtres : fenêtres en bois et métal avec isolation phonique et vitrage isolant 3 fois
• Compartiment de cave au sous-sol
• Pompe à chaleur à sonde de terre écologique / Freecooling (refroidissement passif via chauffage au sol)
• Système solaire PV sur le toit
• Installation de base pour station de recharge électrique disponible
• Préparation d'eau chaude à l'aide d'une pompe à chaleur
• Système de détection de la dureté de l'eau
• Connexion multimédia dans toutes les pièces y compris la connexion à la fibre optique de Swisscom (salle de séjour) et prises de réseau RJ45 dans la chambre parentale et la salle de séjour

LA SITUATION

• Situé au centre de Wohlen entre la gare et l'école
• La jonction de l'autoroute A1 en direction de Zurich / Berne peut être atteinte en 15 minutes en voiture
• La gare CFF Wohlen peut être atteinte en quelques minutes à pied
• La gare principale de Zurich peut être atteinte en environ 35 minutes par les transports publics
• Le centre-ville avec ses installations commerciales, bars et restaurants est situé directement sur la propriété
• Le jardin d'enfants, l'école primaire et le centre de formation professionnelle sont à environ 10 minutes à pied
• La zone de loisirs autour de Wohlen (y compris Vitaparcours) offre de nombreuses activités sportives et de loisirs
• Une patinoire, une piscine extérieure et un mini-golf complètent les activités de loisirs