3.5 pièces Attique à Wolfwil

Première occupation moderne avec balcon et aménagement de haute qualité

Au Höchiweg 8 à Wolfwil, cet appartement de 3,5 pièces au 3e étage d'un immeuble neuf gérable avec un total de trois appartements vous attend. L'appartement sera occupé pour la première fois et est disponible à partir du 1er décembre 2026. Il est idéal pour les célibataires ou les couples qui valorisent le confort de vie contemporain, la paix et la proximité avec la nature.

Espace de vie et équipement
L'appartement dispose d'environ 66 m² d'espace de vie net ou d'environ 74 m² d'espace de vie brut. Le séjour et la salle à manger ouverts avec une cuisine moderne forment le centre de l'appartement. Les appareils Miele de haute qualité offrent du confort lors de la cuisine. Grâce aux fenêtres de toit et au plafond incliné, des hauteurs de pièce agréables d'environ 2,51 à 3,85 m sont créées. Les plaques en optique bois sans entretien donnent aux pièces une atmosphère chaude et moderne.

Un balcon d'environ 6 m² étend l'espace de vie vers l'extérieur. La salle de bain est équipée d'une douche et de toilettes. La buanderie avec une tour de lavage intégrée directement dans l'appartement est particulièrement pratique. Un compartiment de cave d'environ 5 m² offre un espace de stockage supplémentaire. L'appartement de toit est situé au 3e étage et peut être atteint sans ascenseur.

Technologie de bâtiment efficace
Le chauffage est assuré par un chauffage au sol, et l'énergie est fournie par une pompe à chaleur air-eau. Le bâtiment neuf de 2026 combine ainsi le confort de vie contemporain avec une technologie de bâtiment moderne.

Emplacement calme et proche de la nature
La propriété est située dans une rue calme et sans issue, propice aux enfants. L'Aare avec ses zones de baignade populaires est à proximité. La gare de Murgenthal est à environ 1,8 km, et l'accès à l'autoroute de Gunzgen est à environ 4,9 km. Un espace de stationnement pour visiteurs est disponible ; en option, 1 à 2 places de stationnement extérieures peuvent être louées pour 50 CHF par mois chacune.

Conditions de location
Loyer net : 1 490 CHF par mois
Frais supplémentaires : 200 CHF par mois
Loyer brut : 1 690 CHF par mois
Occupation : à partir du 1er décembre 2026

Wolfwil convainc par son accessibilité, une connexion bus horaire à Olten et Oensingen, et des distances courtes aux accès aux autoroutes A1 et A2. Dans le même temps, les environs offrent des opportunités attractives de détente et de loisirs le long de l'Aare.