2'510
4.5 pièces Duplex à Würenlingen
CHF2'510/mois
Description
Votre rêve de maison se réalise ici !
Au centre de Würenlingen, vous trouverez cette petite oasis résidentielle.
Deux des trois maisons multifamiliales ont été entièrement réaménagées de fond en comble. La troisième maison, l'ancien restaurant Bären, se présente encore presque exactement comme à l'origine. L'attrayant réaménagement vous offre :
- Une cuisine ouverte avec des appareils modernes
- Un salon et une salle à manger modernes qui vous offrent beaucoup de liberté en termes d'aménagement
- Un chauffage par le sol sous les carrelages et les parquets de haute qualité
- Un balcon spacieux
- Une tour de buanderie privée
- Trois salles de bains
- Des places de parking peuvent être louées en plus
Les images d'exemple peuvent différer du plan d'étage réel
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Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 149 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1624
- Dernière rénovation
- 2018
- Publié le
- 21.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'175
- CHF 335
- Loyer brut
- CHF 2'510
Emplacement
Bärenweg 2 5303 Würenlingen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 70 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
100 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'825 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/02155.01.1202 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.