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Appartement spacieux avec balcon
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CHF1'940/mois

2.5 pièces · 73 m² · Étage 1

2.5 pièces Appartement à Würenlos

Birkenweg 10, 5436 Würenlos

Description

Traduction automatique

Appartement spacieux avec balcon

Nous louons cet appartement attractif de 2,5 pièces dans un endroit calme, qui offre le niveau d'équipement suivant :

  • Pièces avec parquet
  • Cuisine séparée
  • avec cuisinière en verre céramique et lave-vaisselle
  • Salle de bain/WC
  • Réduit avec fenêtre
  • Balcon
  • Compartiment de cave

Les photos sont des images d'exemple montrant le niveau d'équipement. Vous pouvez trouver la disposition exacte des pièces sur le plan d'étage.

Si nécessaire et disponible, un espace de stationnement peut être loué pour 140 CHF par mois.

Le long de la Limmat, qui est à seulement quelques minutes de l'appartement, vous pouvez faire de belles promenades. Pour les activités sportives, le Rugby Club, la piscine de Wiemel et le parc de golf d'Otelfingen sont à proximité.

Dans le centre de Würenlos, vous trouverez un supermarché Coop et des restaurants et des cafés où vous pouvez vous attarder. L'arrêt de bus "Würenlos Altwiesen" est à seulement quelques mètres de la propriété. La ligne de bus 11 vous emmène directement à la gare de Würenlos ou à la gare de Killwangen.

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Vous recevrez ensuite un e-mail automatisé avec les informations de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions.
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Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.12.2026
Surface habitable
73 m²
Pièces
2.5
Étage
Étage 1
Année de construction
1985
Dernière rénovation
1999
Publié le
31.08.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Animaux admis
Garage
Câble TV

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 1'770
CHF 170
Loyer brut
CHF 1'940

Emplacement

Birkenweg 10 5436 Würenlos

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 80 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

97 %

Inférieur à celui de 80 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'665 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.8 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest

Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Nord-ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

49 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 57 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

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