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Appartements de première classe à Wynigen
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Prix sur demande

4.5 pièces

4.5 pièces Appartement à Wynigen

Bifangmatt 1 + 3, 3472 Wynigen

Description

Traduction automatique

Appartements de première classe à Wynigen

Bienvenue à la Bifangmatt 1 + 3 à 3472 Wynigen – ici, des appartements de première classe de 2½ ou 4½ pièces vous attendent.

Dans un endroit calme et naturel, deux maisons multifamiliales modernes avec des appartements de location de haute qualité et généreusement conçus sont en construction. Des plans d'étage bien pensés, des pièces lumineuses et un design intérieur moderne assurent une expérience de vie qui enchante dès le premier moment. Un ascenseur dessert tous les étages et permet un accès pratique aux appartements.

Les appartements de la Bifangmatt 1 sont disponibles à l'occupation à partir du 1er décembre 2026. L'occupation des appartements de la Bifangmatt 3 est possible à partir du 1er février 2027.

Ce qui vous attend

  • Salons spacieux et lumineux
  • Cuisine ouverte et moderne avec lave-vaisselle
  • Parquet de haute qualité dans les salons et la cuisine
  • Revêtements de sol peu entretenus dans les salles de bain et la buanderie
  • Salles de bain avec douche et/ou baignoire – selon l'appartement
  • Salles de bain naturellement éclairées avec fenêtres
  • Balcon spacieux ou terrasse avec vue magnifique
  • Buanderie séparée avec espace de stockage pratique
  • Pièce de basement spacieuse et privée avec prise de courant
  • Buanderie séparée dans le basement avec lave-linge et sèche-linge
  • Ascenseur dans les deux immeubles d'habitation avec accès à tous les étages
  • Accès direct et pratique depuis le garage à les immeubles d'habitation
  • Chauffage au sol réglable
  • Pompe à chaleur géothermique économe en énergie
  • Fenêtres triple vitrage
  • Système photovoltaïque avec raccordement pour autoconsommation (ZEV)
  • Environnement enfantin et naturel
  • Et beaucoup plus...

Un emplacement de parking dans le garage peut être loué pour 110.– CHF par mois. Tous les emplacements de parking dans le garage sont préparés pour une installation ultérieure d'une station de recharge pour véhicules électriques.

Vivre calme et bien connecté

Les installations de shopping, les écoles et les jardins d'enfants sont à portée de main. La gare de Wynigen et l'arrêt de bus le plus proche sont également à quelques mètres de la maison et peuvent être atteints à pied. De bonnes connexions avec Burgdorf, Berne et Langenthal font de Wynigen un endroit attrayant pour les travailleurs, les couples et les familles.

Êtes-vous intéressé ?

Nous serions ravis de vous envoyer le dépliant de location détaillé avec la sélection d'appartements, ainsi que les plans d'étage disponibles et d'autres informations.

Nous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter les appartements de première classe à la Bifangmatt en personne. Votre RUWA Immobilien AG – Avec quatre murs en bonnes mains - depuis plus de 35 ans.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Pièces
4.5
Publié le
29.09.2026

Équipements

Ascenseur
Machine à laver
Lave-vaisselle
Animaux admis
Emplacement calme
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer brut
Prix sur demande

Emplacement

Bifangmatt 1 + 3 3472 Wynigen

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

69% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 22 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

175 %

Inférieur à celui de 47 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'347 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

49 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 83 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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