4'200
6.5 pièces Appartement à Yens
CHF4'200/mois
Description
Geräumige 6.5 Zimmer Wohnung renoviert, Dorfcharme in Yens, nahe Morges
Wir bieten Ihnen eine wunderschöne renovierte Wohnung aus dem Jahr 2024 in Yens, mit dem Charme des Alten und dem Komfort des Modernen.
Sie liegt im Herzen des Dorfes Yens, nur 10 Minuten von Morges entfernt, und profitiert von einer ruhigen Umgebung mit direktem Zugang zu den örtlichen Einrichtungen: Bäckerei, Gasthof und Bahnhof.
Die Wohnung besteht aus:
1. Etage: Helles, geräumiges Eingangszimmer, großzügiger Wohnbereich, Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Freie Sicht. Neu ausgestattete Küche mit Waschmaschinenanschluss. Zusätzliches Zimmer (Büro oder Esszimmer). Dusche, WC, Waschbecken.
2. Etage: Ein großer Flur mit drei schönen Zimmern, Badezimmer, Badewanne, WC, Waschbecken. Einbauschränke im Flur
Zusätzlich große Kelleretage im Erdgeschoss, Parkplatz auf Anfrage verfügbar.
Vorteile: Charme eines Hauses von 1846, renoviert mit Geschmack, hochwertige Materialien, Aussicht, ruhige und grüne Umgebung.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.05.2026
- Surface habitable
- 155 m²
- Pièces
- 6.5
- Étage
- Étage 1
- Dernière rénovation
- 2024
- Publié le
- 20.10.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'600
- CHF 600
- Loyer brut
- CHF 4'200
Emplacement
Rue du Carroz 11 1169 Yens
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 45 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
68 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'321 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité45 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026