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Appartement en attique moderne dans un endroit calme à Zeiningen
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Terrasse
Küche
Küche
Küche
Entrée
Grundriss Whg. B11

CHF1'750/mois

2.5 pièces · 74 m² · Étage 3

2.5 pièces Appartement sous les combles à Zeiningen

Lindenweg 2, 4314 Zeiningen

Description

Traduction automatique

Appartement en attique moderne dans un endroit calme à Zeiningen

Dans un endroit calme et pourtant central à Zeiningen, cet appartement attractif de 2,5 pièces avec terrasse sur le toit vous attend. L'appartement offre un confort de vie moderne et un agréable sentiment de vie pour les célibataires ou les couples.

L'appartement est situé dans un quartier calme à Zeiningen. Les commerces, les services et les arrêts de bus du centre du village sont facilement accessibles.
Les prairies et les forêts environnantes offrent également une grande valeur de détente.

L'appartement convainc par les avantages suivants :

  • Espace de vie et de repas spacieux et lumineux avec cuisine ouverte
  • Cuisine équipée de manière moderne avec beaucoup d'espace de stockage
  • Chambre spacieuse
  • Salle de bain avec douche/WC incl. lave-linge/sèche-linge
  • Deux terrasses pour se détendre et profiter
  • Compartiment de cave privé

Les images servent de référence et peuvent différer de l'état actuel.

Des places de parking dans le garage peuvent être louées pour CHF 130.- par mois.

Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement sous les combles
Disponible dès le
01.12.2026
Surface habitable
74 m²
Pièces
2.5
Étage
Étage 3
Année de construction
2011
Publié le
02.09.2026

Équipements

Ascenseur
Place de parc
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 1'550
CHF 200
Loyer brut
CHF 1'750

Emplacement

Lindenweg 2 4314 Zeiningen

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 73 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

112 %

Inférieur à celui de 38 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'464 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Ouest
Moyen
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

53 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 81 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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