1'740
3.5 pièces Appartement à Zell ZH
CHF1'740/mois
Description
Vivre dans le vert, vivre en ville
Commune :
Zell appartient au district de Winterthur et est considérée comme une commune résidentielle très appréciée, où l'on peut profiter de la tranquillité et toutefois utiliser tous les avantages de la grande ville voisine (le centre-ville de Winterthur est accessible en seulement 15 minutes en voiture ou en transports publics).
Bien :
La surbau située à proximité de la gare est entretenue avec soin et est donc bien entretenue.
Appartement :
L'appartement rénové dispose d'un plan d'étage spacieux et bien meublé. Du balcon extrêmement grand et ensoleillé, vous pouvez profiter de la belle vue sur le verdoyant environnement.
Un emplacement de parking dans le garage souterrain est également disponible à la location pour CHF 130,00 par mois.
Intéressé ? Organisez un rendez-vous de visite sans engagement avec le locataire actuel, M. Taschi, Tél. 079 753 40 78. Il se réjouit de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2025
- Surface habitable
- 90 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 03.09.2026
Équipements
Balcon
Belle vue
Garage
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'480
- CHF 260
- Loyer brut
- CHF 1'740
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 26,7% à la médiane des .
Cette annonce1'740 CHF/mois
2'375 CHF
Médiane
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Emplacement
Müliwiesstrasse 31 8487 Zell ZH
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Environ 142 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 24 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'958 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité42 dBJour
42dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Visite
Herr Taschi
- Téléphone
- +41 79 843 23 81
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ID: 181538Ref: xxubl.ncigs