3'370
4.5 pièces Appartement à Zollikerberg
CHF3'370/mois
Description
Appartement de 4,5 pièces calme et ensoleillé
Emplacement
Cet appartement attrayant est situé dans un environnement très calme et ensoleillé et impressionne par son emplacement idyllique. La vue sans obstacle sur les prairies adjacentes de la zone de conservation Rüterwies et de la forêt voisine assure une qualité de vie particulièrement élevée. Directement devant la porte de la maison, un vaste espace de loisirs commence et offre des opportunités idéales pour des promenades, des activités sportives ou des heures de détente dans la nature.
Grâce à la bonne connexion aux transports en commun (S18), vous pouvez rejoindre Zurich confortablement en environ 10 minutes.
Confort de vie
L'appartement a un plan d'étage bien pensé et offre beaucoup d'espace pour se sentir bien :
- Cuisine moderne avec plaque de cuisson en verre céramique et lave-vaisselle
- Salon lumineux avec cheminée confortable
- Trois pièces spacieuses et inondées de lumière
- Balcon ensoleillé avec belle vue
- Parquet dans toute l'appartement
- Armoires intégrées pratiques ainsi que vestiaire séparé
- Compartiment de cave privé
Un ascenseur est disponible dans la maison et offre un confort supplémentaire.
Stationnement
Des places de stationnement dans le garage souterrain peuvent être louées pour 130 CHF par mois si nécessaire.
Remarque
Les photos publiées montrent des appartements similaires. Des écarts dans l'équipement et le plan d'étage sont possibles.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 111 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1971
- Dernière rénovation
- 1989
- Publié le
- 15.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'900
- CHF 470
- Loyer brut
- CHF 3'370
Emplacement
Im Ahorn 7 8125 Zollikerberg
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
67% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 52 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
76 %
Inférieur à celui de 96 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'113 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilPeuOuest
Côté ouest : peu de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Peu de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité38 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026











