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Appartement 1.5 pièces à Zollikofen
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CHF1'660/mois

1.5 pièce · 77 m² · Rez-de-chaussée

1.5 pièces Studio à Zollikofen

Kreuzstrasse 3, 3052 Zollikofen

Description

Traduction automatique

Appartement 1.5 pièces à Zollikofen

Atelier moderne 1.5 pièces dans KLEE, spacieux, de haute qualité et polyvalent

Kreuzstrasse 3, 3052 Zollikofen
Disponible à partir du 1er février 2027

Dans le quartier moderne KLEE à Zollikofen, cet atelier exceptionnel vous attend au rez-de-chaussée avec une surface de ca. 77.6 m² et une hauteur de pièce impressionnante de ca. 3.90 m. La conception de la pièce ouverte, les matériaux de haute qualité et le caractère industriel frappant créent un environnement de vie et de travail spécial.

L'atelier vous offre :

  • espace d'atelier spacieux et ouvert
  • hauteur de pièce impressionnante de ca. 3.90 m
  • sol en béton de haute qualité comme enduit visible, légèrement poncé et pigmenté noir
  • plafond en béton exposé moderne et puriste
  • cuisine propre avec des faces en résine de haute qualité
  • cellule humide propre avec douche et toilettes
  • armoire encastrée pratique pour un espace de stockage supplémentaire
  • développement moderne et caractéristique avec une touche industrielle
  • emplacement attractif dans le quartier KLEE à Zollikofen

La combinaison de béton exposé, de sol en béton sombre et de hauteur de pièce spacieuse confère à l'atelier un caractère moderne et urbain. Dans le même temps, l'espace ouvert offre beaucoup de liberté pour la conception et l'utilisation individuelles.

L'emplacement à Zollikofen offre une bonne connexion à Berne ainsi que des commerces et des services dans les environs immédiats.

***Remarque :** Les images publiées montrent un atelier typique dans KLEE. La matérialisation et l'équipement correspondent à l'atelier proposé ; seul le plan d'étage peut différer.*

Avez-vous été intéressé ?

Nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons cet atelier spécial en personne.

Détails du bien

Type d'objet
Studio
Disponible dès le
01.02.2027
Surface habitable
77 m²
Pièces
1.5
Étage
Rez-de-chaussée
Publié le
02.11.2026

Coûts

Loyer net
CHF 1'430
CHF 230
Loyer brut
CHF 1'660

Emplacement

Kreuzstrasse 3 3052 Zollikofen

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 153 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

135 %

Inférieur à celui de 96 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'048 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

46 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 63 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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