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Vivre avec qualité de vie
Wohnzimmer
Zimmer
Küche
Badezimmer
Balkon

CHF2'460/mois

4.5 pièces · 104 m² · Étage 2

4.5 pièces Appartement à Zollikofen

Häberlimatteweg 25, 3052 Zollikofen

Description

Traduction automatique

Vivre avec qualité de vie

À partir du 16.02.2027, nous louons cet appartement moderne de 4,5 pièces à Zollikofen.

L'appartement vous offre les avantages suivants :

  • Pièces de vie et chambres avec parquet
  • Cuisine et locaux humides avec sol en plaques sombres et facile à entretenir
  • Cuisine avec plaque de cuisson en verre céramique, four, lave-vaisselle et espace de stockage pour vos ustensiles de cuisine
  • Salle de bain avec toilettes, lavabo, armoire à glace et baignoire
  • Toilettes séparées avec lavabo, armoire à glace et douche
  • Espace d'entrée avec placard intégré pratique
  • Reduit pour un espace de stockage supplémentaire
  • Terrasse confortable pour se détendre avec reduit extérieur
  • Compartiment de cave privé
  • Buanderie privée avec machine à laver et Secomat
  • Ascenseur disponible

Il est autorisé de garder des animaux de compagnie dans cette propriété.

Selon la disponibilité, un emplacement de parking peut être loué pour 125,00 CHF par mois.

Environnement :

  • Emplacement de la maison multifamiliale dans un établissement familial
  • Environnement de vie bien entretenu, y compris un terrain de jeu pour les enfants
  • La gare de Zollikofen est à quelques arrêts de bus
  • La connexion à l'autoroute A1 est également garantie dans les délais

Veuillez noter que les images servent de référence et peuvent différer de l'original.

Nous avons suscité votre intérêt ? Pour un rendez-vous de visite, veuillez nous contacter par écrit via le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre demande

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
16.02.2027
Surface habitable
104 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 2
Année de construction
2003
Publié le
02.11.2026

Équipements

Animaux admis

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 1'930
CHF 530
Loyer brut
CHF 2'460

Emplacement

Häberlimatteweg 25 3052 Zollikofen

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 153 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

135 %

Inférieur à celui de 96 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'048 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité44 dBJour
44dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

34 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 84 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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