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befristete 2-Zimmer-Wohnung in Zumikon
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CHF1'020/mois

2 pièces · 38 m² · Étage 2

2 pièces Appartement à Zumikon

Dorfstrasse 27, 8126 Zumikon

Description

befristete 2-Zimmer-Wohnung in Zumikon

In Zumikon vermieten wir diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit rund 38 m² Wohnfläche. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Wochenaufenthalter. Die Räumlichkeiten bieten eine kompakte und praktische Wohnlösung.

Die Wohnung
Die Wohnfläche von 38 m² lässt sich flexibel als kombinierter Wohn- und Schlafbereich nutzen.

Lage
Die Wohnung befindet sich im Quartier Waltikon in Zumikon. Bis zum Hauptbahnhof Zürich sind es rund 8 km. Das Quartier bietet eine ruhige Umgebung im nahen Einzugsgebiet von Zürich.

Eckdaten

  • 2 Zimmer, 38 m²
  • 2. Obergeschoss
  • Bruttomiete CHF 1'020 pro Monat inkl. Nebenkosten
  • Verfügbar ab sofort

Interessiert? Wir freuen uns auf deine Bewerbung über das Anmeldeformular.

NOVAC-SOLUTIONS AG

ENGLISH BELOW

In Zumikon, we are renting this cozy 2-room apartment on the 2nd floor with approximately 38 m² of living space. The apartment is ideal for singles or commuters. It offers a compact and practical living solution.

The ApartmentThe 38 m² of living space can be flexibly used as a combined living and sleeping area.

LocationThe apartment is located in the Waltikon neighborhood in Zumikon. Zurich Main Station is roughly 8 km away. The neighborhood offers a peaceful environment close to Zurich.

Key Details

  • 2 room, 38 m²
  • 2nd floor
  • Gross rent CHF 1'020 per month incl. utilities
  • Available immediately

Interested? We look forward to receiving your application via the application form.

NOVAC-SOLUTIONS AG

Visite 3D

my.matterport.com

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
30.10.2026
Surface habitable
38 m²
Pièces
2
Étage
Étage 2
Publié le
30.10.2026

Équipements

Balcon
Lave-vaisselle
Animaux admis
Utilisation temporaire
Balcon ou jardin

Coûts

Loyer
CHF 1'020

Emplacement

Dorfstrasse 27 8126 Zumikon

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Majoritairement bâti

77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 47 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

71 %

Inférieur à celui de 100 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 7'876 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest

Côté sud-ouest : beaucoup de soleil

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Sud-est
Beaucoup de soleil
dégagé
Sud-ouest
Beaucoup de soleil
dégagé
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
dégagé

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 63 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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