2'570
CHF2'570/mois
La propriété a été construite en 2019 et est située sur une pente ensoleillée dans le quartier populaire et calme de Hottingen, dans le district 7.
Directement devant la porte de la maison se trouve la zone de loisirs de l'Adlisberg, qui offre un beau refuge de la vie quotidienne hectique.
La ligne de bus 31 offre une bonne connexion à la ville ainsi qu'à Witikon. La gare principale, la gare de Stadelhofen et le Bellevue sont également facilement accessibles. Diverses installations commerciales se trouvent à proximité immédiate.
L'appartement attractif de 2 pièces est situé au rez-de-jardin sur le côté droit et dispose d'un espace de séjour spacieux et ensoleillé dans le vert.
L'appartement impressionne avec les caractéristiques suivantes :
Les résidents de la propriété bénéficient de coûts d'électricité réduits grâce à l'énergie solaire autoproductrice et contribuent ainsi au changement climatique. L'électricité de l'appartement est facturée directement via les coûts accessoires. Aucun coût supplémentaire n'est engagé par l'opérateur de réseau.
Si désiré, un emplacement de parking dans le garage de l'ONU peut être loué séparément pour 250,00 CHF par mois. Le garage dispose également de places de parking avec une station de recharge E pour 300,00 CHF par mois. Les places de parking peuvent être atteintes confortablement via l'ascenseur pour voitures devant la propriété.
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Le prix demandé est proche de la médiane des .
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2'500 CHF
Médiane
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Waldschulweg 21 8032 Zürich
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 86 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2020
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026