4'970
CHF4'970/mois
Willkommen in dieser charmanten möblierten Wohnung im Herzen des begehrten 8008 Postleitzahlbezirks von Zürich. In einem wunderschönen, historischen Gebäude aus dem Jahr 1908 untergebracht, verbindet diese Erdgeschosswohnung altweltlichen Charme mit modernem Komfort — in einem der begehrtesten Stadtteile.
Viertel.
Diese 75 m² Wohnung bietet:
Die Wohnung genießt viel Sonnenschein das ganze Jahr über und liegt in einer außergewöhnlich ruhigen Umgebung — perfekt für diejenigen, die Frieden und Ruhe in der Stadt schätzen.
Lage & Umgebung: Diese Wohnung ist außergewöhnlich gut angebunden und von täglichen Annehmlichkeiten umgeben:
Die Servicekosten von CHF 500 monatlich sind nicht im Mietpreis enthalten.
Diese charmante, kinderfreundliche Wohnung in einem historischen Zürcher Gebäude bietet eine seltene Kombination aus Charakter, Komfort und einer unschlagbaren Lage. Ob Sie ein junger Berufstätiger, ein Paar oder eine kleine Familie sind, dies ist ein wunderbarer Ort, um in einem der lebendigsten und bestens verbundenen Stadtteile von Zürich zu leben.
Le prix demandé est supérieur de 54,4% à la médiane des .
Cette annonce4'970 CHF/mois
3'220 CHF
Médiane
Les annonces de location partent-elles vite ici ?
Une annonce typique reste en ligne environ 8 jours.
Magnolienstrasse 6 8008 Zürich
Chargement…
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 203 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté ouest : presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026