4'030
CHF4'030/mois
Willkommen in diesem charmanten möblierten 3-Zimmer-Apartment im 2. Stock eines charaktervollen alten Gebäudes aus dem Jahr 1900, gelegen in der Wuhrstrasse 32 im lebhaften 8003 Bezirk von Zürich. Sofort verfügbar, verbindet dieses sonnige und ruhige Zuhause perfekt historischen Charme mit modernem Komfort.
Das Apartment bietet:
Die Servicegebühr von CHF 500 monatlich ist nicht im Mietpreis enthalten.
Das Apartment ist auch kindergerecht und profitiert von einer ruhigen Atmosphäre – sowohl tagsüber als auch nachts –, was es zu einem idealen Zuhause für Familien oder jeden macht, der eine friedliche städtische Zuflucht sucht.
Lage & Umgebung: Gelegen im lebhaften, aber ruhigen Wiedikon-Viertel, bietet dieses Apartment hervorragende Anbindung und tägliche Bequemlichkeit:
Das möblierte Apartment ist ein seltenes Fundstück – es kombiniert den zeitlosen Charme eines historischen Zürcher Gebäudes mit modernen Annehmlichkeiten, einer sonnigen und ruhigen Umgebung und hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wundervolle Apartment zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Wuhrstrasse 32 8003 Zürich
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 190 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026