3'650
3.5 pièces Appartement à Zürich
CHF3'650/mois
Description
Appartement de 3,5 pièces situé au centre, sur la place Limmatplatz
Cet appartement de 3,5 pièces au cœur de Zurich est parfaitement situé. Malgré la vie quotidienne hectique dans la ville, vous trouverez un foyer confortable dans cet appartement à partir du 01.06.2026 avec les avantages suivants :
- Cuisine lumineuse et ouverte avec lave-vaisselle et congélateur
- Emplacement central
- Petit balcon
- Parquet dans tout l'appartement
- Cuisine
- Ascenseur dans l'immeuble
- Compartiment de grenier
- Connexion optimale aux transports en commun (tram, bus)
- Diverses possibilités de shopping, restaurants à proximité immédiate
Emplacement : Emplacement central avec excellente connexion aux transports en commun. Les écoles, les jardins d'enfants et les installations de shopping sont à proximité immédiate.
Que vous soyez un jeune professionnel, un couple ou une petite famille - cet appartement vous offre le point de départ idéal pour explorer la vie diverse de Zurich. Avec une disponibilité immédiate, vous pouvez bientôt emménager dans votre nouvelle maison dans l'un des emplacements les plus prisés de Zurich.
Les images sont des images de référence !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 16.09.2026
- Surface habitable
- 93 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 29.04.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Raccordement électrique
Raccordement aux égouts
Raccordement à l’eau
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'340
- CHF 310
- Loyer brut
- CHF 3'650
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 14,5% à la médiane des .
Cette annonce3'650 CHF/mois
3'188 CHF
Médiane
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Emplacement
Fierzgasse 22 8005 Zürich
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 110 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité65 dBJour
65dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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