5'950
5.5 pièces Appartement à Zürich
CHF5'950/mois
Description
Appartement spacieux de 5,5 pièces dans un emplacement attractif sur Zürichberg
Dans un emplacement calme et attractif sur Zürichberg, nous louons cet appartement de 5,5 pièces bien entretenu au 2e étage avec une surface habitable d'environ 158 m2 à partir du 01.10.2026 ou selon accord.
L'appartement impressionne par son plan d'étage bien pensé, ses pièces lumineuses et spacieuses, ainsi que par un balcon invitant qui offre un confort de vie supplémentaire.
La propriété est située dans un quartier résidentiel populaire, calme et verdoyant sur Zürichberg. Les commerces pour les besoins quotidiens, les restaurants et les écoles se trouvent à proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles et garantissent une connexion rapide au centre-ville de Zurich.
Un emplacement de garage peut être loué pour CHF 180.- par mois.
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.10.2026
- Surface habitable
- 158 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 10.08.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 5'070
- CHF 880
- Loyer brut
- CHF 5'950
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 8,4% à la médiane des .
Cette annonce5'950 CHF/mois
5'490 CHF
Médiane
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Emplacement
Ebelstrasse 46 8044 Zürich
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 63 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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