5'980
4.5 pièces Duplex à Zürich
CHF5'980/mois
Description
Au-dessus des toits de Zurich - avec un intérieur exclusif de bienvenue
Au cœur de Zurich et pourtant avec un lieu de retraite tout à fait personnel : ce spécial appartement en duplex convainc par son charme et sa terrasse privée - un endroit pour des soirées d'été longues avec vue sur les toits de la ville.
Vos avantages en un coup d'œil :
- Un espace de vie spacieux sur deux niveaux
- Cuisine neuve ouverte
- Salle de bain avec baignoire
- Toilettes invités séparés
- Chambre avec parquet
- Compartiment de cave personnel
- Des places de parking peuvent être louées en plus
Votre cadeau spécial d'emménagement :
En guise de cadeau de bienvenue, vous bénéficiez d'une consultation individuelle en matière d'intérieur directement dans votre nouvel appartement.
Une visite en vaut la peine. Nous nous réjouissons de votre contact et de vous montrer l'appartement en personne.
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Surface habitable
- 130 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 5
- Année de construction
- 1896
- Dernière rénovation
- 2020
- Publié le
- 14.07.2025
Équipements
Vue
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Animaux admis
Belle vue
Parquet
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 5'620
- CHF 360
- Loyer brut
- CHF 5'980
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 51% à la médiane des .
Cette annonce5'980 CHF/mois
3'960 CHF
Médiane
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Emplacement
Gotthardstrasse 53 8002 Zürich
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 97 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleilPresque pasNord
Côté nord : presque pas de soleil direct
- Nord
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité66 dBJour
66dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
58 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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