4'650
CHF4'650/mois
Appartement de jardin exclusif 4,5 pièces avec vue sur le lac de Zurich et les montagnes à Zurich-Wipkingen
Dans un emplacement préféré et calme à Zurich-Wipkingen, cet appartement magnifique, fraîchement rénové, 4,5 pièces avec environ 131 m² d'espace de vie vous attend. L'appartement impressionne avec un plan d'étage bien pensé, des pièces lumineuses et une atmosphère de vie unique entourée de beaucoup de verdure.
La propriété a été énergétiquement améliorée. L'enveloppe du bâtiment a été rénovée et un système photovoltaïque a été installé sur le toit. Cela permet aux résidents de bénéficier d'un concept de vie moderne et durable avec une valeur ajoutée écologique.
Les pièces spacieuses et l'espace de vie et de repas étendu créent une atmosphère de pièce ouverte et agréable. Grâce à l'orientation ensoleillée et aux grandes surfaces de fenêtres, vous pouvez profiter de beaucoup de lumière naturelle et d'une belle vue sur le lac de Zurich et les montagnes tout au long de la journée.
Un point fort particulier est la cuisine de rêve avec beaucoup d'espace de stockage, des appareils modernes et des appareils de cuisine intégrés à hauteur ergonomique, qui répondent aux normes de vie les plus élevées. La salle de bain élégante dispose d'une grande baignoire et d'une douche séparée.
Un autre point fort est la pièce polyvalente spacieuse avec sa propre tour de lavage et des armoires de stockage pratiques, qui offre un espace de stockage supplémentaire et un maximum de confort. L'offre de pièces est complétée par un cellier spacieux, qui offre beaucoup d'espace pour les provisions et les objets personnels.
L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement six parties et offre ainsi un environnement de vie calme et agréable avec beaucoup d'intimité. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au plafond moderne, qui est complété par un chauffage au sol dans des zones individuelles.
L'emplacement à Zurich-Wipkingen est l'un des plus populaires quartiers résidentiels de la ville de Zurich. La Waid voisine avec ses aires de loisirs locales étendues, ses sentiers de randonnée et son point de vue bien connu offre une haute valeur de loisirs. Les installations de shopping, les restaurants, les écoles, les jardins d'enfants et les transports publics sont tous à proximité immédiate. La combinaison de la vie naturelle et urbaine rend cet emplacement particulièrement attractif.
Points forts de l'appartement :
Occasion rare avec beaucoup d'intimité et grand jardin au milieu de la ville de Zurich
Appartement exceptionnel pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial et veulent combiner la vie naturelle et urbaine.
Nous nous réjouissons de votre contact et sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous organiser un rendez-vous de visite.
Le prix demandé est supérieur de 3,6% à la médiane des .
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Médiane
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8037 Zürich
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 129 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026