3'350
3.5 pièces Appartement à Zürich
CHF3'350/mois
Projet neuf·buhnstrasse24.ch
Description
Premier location de appartements 3.5 pièces - Vivre en ville et pourtant dans le vert
Nous louons à partir du 1er mars 2027 plusieurs appartements de 3,5 pièces nouvellement construits au Buhnstrasse 24 à 8052 Zürich-Seebach.
Vous pouvez vous attendre à des appartements modernes et de haute qualité dans un bâtiment neuf au style architectural élégant. Les plans d'étage bien pensés, les fenêtres du sol au plafond et les espaces extérieurs spacieux créent un sentiment de vie particulier.
Les caractéristiques suivantes font particulièrement ressortir les appartements :
- Cuisine moderne avec appareils de haute qualité
- Parquets dans tous les salons et salles à manger
- Concept de couleur et de matériau harmonieux
- Plans d'étage lumineux et bien pensés
- Loggias ou balcons spacieux
- Laverie privée avec lave-linge et sèche-linge dans chaque appartement
- Ascenseur disponible
- Bâtiment neuf respectueux de l'environnement selon les normes énergétiques
- Si nécessaire, des places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées pour CHF 220.- par mois. (Également possible avec une station de recharge E)
La propriété est située dans un emplacement très central au milieu du centre d'Uster :
- Installations de vente comme Coop et Migros à quelques minutes à pied
- Bonne connexion aux transports publics. L'arrêt de bus est à une minute à pied
- Nombreuses possibilités de loisirs et de détente dans les environs
- Écoles, jardins d'enfants et autres offres familiales se trouvent à proximité immédiate
Vous pouvez trouver de plus amples informations, des brochures, des descriptions de construction et des plans d'étage sur : www.buhnstrasse24.ch
Veuillez noter que les images sont des visualisations qui ne représentent que la norme de construction et peuvent différer de l'objet réel.
Nous nous réjouissons de votre contact !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.03.2027
- Pièces
- 3.5
- Publié le
- 31.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'150
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 3'350
Emplacement
Buhnstrasse 24 8052 Zürich
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
84% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 103 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026






