4'940
CHF4'940/mois
Cherchez-vous un domicile dans un endroit ensoleillé, près du centre-ville de Zurich et pourtant dans un environnement calme directement à la lisière de la forêt ? Alors cet appartement de rêve de 4,5 pièces est exactement le bon domicile pour vous. Profitez d'un emplacement bien desservi, d'où les transports en commun, les commerces et les écoles sont accessibles à pied, ainsi que la gare de Stadelhofen, Bellevue et le lac de Zurich à 15 minutes.
L'appartement dispose d'un plan d'étage spacieux et d'un niveau de finition moderne et de haute qualité, d'une grande salle de bain avec baignoire, douche au sol et toilettes, ainsi que d'une toilette séparée avec douche. Les salles de bain sont équipées de mosaïque de verre élégant. En outre, le corridor dispose de grands placards intégrés pratiquement disposés et de diverses lumières intégrées modernes qui complètent une atmosphère de vie confortable.
Depuis le balcon, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur les environs idylliques. La tour de buanderie privée et fermée à clé avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un Secomat, se trouvent dans la buanderie et la salle de séchage commune. Un grand compartiment de cave fait également partie de cet appartement de rêve.
La propriété est accessible aux personnes handicapées et construite selon la norme Minergie, équipée d'une ventilation de logement contrôlée. Un ascenseur est également disponible.
Des places de parking en garage peuvent être louées pour 200,00 CHF par mois.
Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous pour un rendez-vous de visite :
Administration : F. Ajeti, 044 456 57 32
Propriétaire : I. Speiser, 076 381 38 37
Le prix demandé est supérieur de 17,9% à la médiane des .
Cette annonce4'940 CHF/mois
4'190 CHF
Médiane
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Drusbergstr. 66 8053 Zürich
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 84 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026