2'610
2 pièces Appartement à Zürich
CHF2'610/mois
Description
Appartement de vieille construction rénové près de Goldbrunnenplatz
Nous louons à partir du 01.10.2026 cet appartement de 2 pièces, qui a été rénové il y a trois ans et offre ce qui suit :
- Revêtement de parquet
- Cuisine moderne de haute qualité
- Lave-vaisselle et cuisinière en verre céramique
- Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement
- Grand balcon côté cour
- Balcon côté rue supplémentaire
- Salle de bain blanche avec baignoire et fenêtre
- Compartiment de cave
Au milieu du charmant quartier de Friesenberg, vous pouvez vous attendre à un emplacement calme avec d'excellentes connexions : bus et tramway sont accessibles en quelques minutes à pied - 10 minutes et vous êtes dans le centre-ville. Les commerces, les écoles et tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne se trouvent juste au coin de la rue. Et le meilleur, l'Uetliberg est presque votre voisin !
Veuillez remplir le formulaire 'Contacter l'annonceur', ensuite vous serez invité au rendez-vous de visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 50 m²
- Pièces
- 2
- Étage
- Étage 3
- Publié le
- 04.09.2026
Équipements
Vue
Balcon
Belle vue
Raccordement électrique
Raccordement aux égouts
Raccordement à l’eau
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'435
- CHF 175
- Loyer brut
- CHF 2'610
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 18,9% à la médiane des .
Cette annonce2'610 CHF/mois
2'195 CHF
Médiane
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Emplacement
Friesenbergstrasse 12 8055 Zürich
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 228 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleilPeuSud-est
Côté sud-est : peu de soleil
- Sud-est
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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