4'380
4.5 pièces Appartement à Zürich
CHF4'380/mois
Description
Habiter selon les normes de propriété
La propriété est située dans le quartier structuré d'Albisrieden. L'infrastructure attractive, les nombreuses possibilités de shopping ainsi que l'Uetliberg comme zone de loisirs ne laissent aucun désir insatisfait. De plus, l'appartement vous offre le confort suivant :
- Espace de vie complet avec planchers en parquet
- Cuisine de haute qualité avec four combiné haut de gamme/vapeur, lave-vaisselle et verre céramique
- Salle de bain avec baignoire et douche
- Lave-linge/sèche-linge privé
- Armoires encastrées dans le corridor
- Grande pièce de stockage/sous-sol au 1er niveau inférieur
- Balcon avec une vue imprenable sur toute la ville
Options de stationnement :
Des places de stationnement dans le garage souterrain peuvent être louées pour CHF 250,00 par mois.
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.04.2027
- Surface habitable
- 127 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2007
- Publié le
- 10.09.2026
Équipements
Vue
Ascenseur
Balcon
Animaux admis
Belle vue
Garage
Raccordement électrique
Raccordement aux égouts
Raccordement à l’eau
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 4'000
- CHF 380
- Loyer brut
- CHF 4'380
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce4'380 CHF/mois
4'370 CHF
Médiane
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Emplacement
Birmensdorferstr. 572 8055 Zürich
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Mixte bâti et verdure
55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 92 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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