2'232
2.5 pièces Appartement à Zürich
CHF2'232/mois
Description
2,5 pièces appartement à Zürich-City - LIMITÉ JUSQU'AU 31.03.2027
Nous louons cet appartement spacieux de 2,5 pièces au 3e étage au cœur de Zürich
L'appartement vous offre les avantages suivants:
- Plan d'étage beau et spacieux d'environ 80m2
- Cuisine avec réfrigérateur, compartiment freezer séparé et lave-vaisselle
- Buanderie privée
- Salle de bain avec baignoire et toilettes
- Toilettes séparées
- Balcon ensoleillé
- Armoires intégrées
- Compartiment de cave
- Bonnes connexions de transport en commun
Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Veuillez noter qu'il s'agit de photos de référence qui peuvent différer de l'objet annoncé.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.10.2026
- Surface habitable
- 80 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 3
- Publié le
- 09.09.2026
Équipements
Balcon
Belle vue
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'037
- CHF 195
- Loyer brut
- CHF 2'232
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 38,2% à la médiane des .
Cette annonce2'232 CHF/mois
3'612 CHF
Médiane
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Emplacement
Brandschenkestrasse 40 8002 Zürich
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 71 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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