3'745
4.5 pièces Appartement à Zürich
CHF3'745/mois
Description
CARLA - Maison sur la pente ensoleillée
Dans le CARLA – Maison sur la pente ensoleillée à Zurich-Witikon, vous pouvez vous attendre à un cadre de vie élégant dans un quartier calme et verdoyant avec un confort moderne et des plans d'étage bien pensés – idéal pour les célibataires, les couples et les familles qui valorisent un foyer chaleureux avec une touche personnelle.
Points forts :
21 appartements à louer attractifs de 1½- à 4½-pièces avec des plans d'étage fonctionnels et lumineux
Maisons multifamiliales rénovées et agrandies au Carl-Spitteler-Strasse 59/61/63 – disponibles immédiatement
Balcon ou terrasse avec chaque appartement – beaucoup avec du soleil jusqu'au soir
Matériaux chauds et équipement de haute qualité dans la cuisine et la salle de bain, parquet en chêne et plaques de grande taille
Emplacement calme sur la pente avec vue panoramique, nature et proximité immédiate avec les forêts
Écoles, commerces (Coop/Migros/Aldi), loisirs et transports publics dans le quartier – le centre-ville de Witikon est accessible en quelques minutes
Postulez directement sur le site https://www.carla-witikon.ch/.
Intercity Immobilien AG
+41 58 705 00 50
zuerich@intercity.ch
Nous nous réjouissons de votre contact !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.09.2026
- Surface habitable
- 85 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 24.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'500
- CHF 245
- Loyer brut
- CHF 3'745
Emplacement
Carl-Spitteler-Strasse 59-63 8053 Zürich
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 66 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité41 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Neumayer Reyhan









