4'050
CHF4'050/mois
Bienvenue dans cet appartement charmant et fraîchement rénové, meublé, au 3ème étage d'un immeuble ancien caractéristique de 1900, situé Wuhrstrasse 34, dans le quartier animé 8003 de Zurich. Disponible immédiatement, cette maison ensoleillée et calme allie charme historique et confort moderne.
L'appartement offre :
Environnement : L'appartement est adapté aux enfants et bénéficie d'une atmosphère calme – jour et nuit – et convient donc bien aux familles ou à ceux qui recherchent un refuge urbain paisible. Il bénéficie de beaucoup de soleil, surtout en été.
Emplacement :
Les frais supplémentaires de CHF 680 ne sont pas inclus dans le loyer.
Wuhrstrasse 34 8003 Zürich
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 190 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Besichtigung auf Anfrage