4'800
CHF4'800/mois
Cet appartement de 3,5 pièces charmant offre 90 m² d'espace de vie et est situé au 1er étage d'un bâtiment bien entretenu à Zürich-Wiedikon.
L'appartement dispose d'un vaste espace de vie et de cuisine ouvert, créant un espace confortable pour la vie quotidienne et les loisirs. Il propose également deux chambres à coucher bien proportionnées, une salle de bain moderne et un balcon/terrasse privé où vous pouvez vous détendre et profiter d'un peu d'espace extérieur.
Les équipements pratiques comprennent un lave-vaisselle, une machine à laver et un accès à l'ascenseur. L'appartement bénéficie d'une lumière naturelle agréable tout au long de l'année et est particulièrement ensoleillé pendant les mois d'été. Les environs sont calmes tant le jour que la nuit, malgré l'emplacement central.
L'emplacement sur Weststrasse offre d'excellentes connexions de transport en commun et un accès facile aux commodités quotidiennes. L'arrêt de tramway Lochergut est à seulement 1 minute à pied, tandis que la plate-forme Lochergut est à environ 2 minutes à pied. La gare de Zürich Wiedikon peut être atteinte en environ 8 minutes et l'arrêt de bus Bertastrasse est à environ 5 minutes.
Pour les courses quotidiennes, Coop est à seulement 2 minutes, et la pharmacie Sihlfeld Apotheke Drogerie est également à seulement 2 minutes à pied. L'école de design du premier étage peut être atteinte en environ 3 minutes.
Le prix demandé est supérieur de 49% à la médiane des .
Cette annonce4'800 CHF/mois
3'222 CHF
Médiane
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Weststrasse 196 8003 Zürich
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 241 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2020
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Raphael Amrein