3'090
2.5 pièces Appartement à Zürich
CHF3'090/mois
Description
Appartement de luxe en centre-ville !
À partir du 01.02.2027, nous louons cet appartement beau et moderne en centre-ville à Zurich.
L'appartement vous offre les commodités suivantes :
- Salon et chambre à coucher avec sol Novilon facile à entretenir
- Cuisine moderne avec lave-vaisselle et cuiseur à vapeur
- Salle de bain lumineuse
- Tour de buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge
- Armoires encastrées pratiques
Environnement :
- Emplacement central au cœur de Zurich
- La Bahnhofstrasse et la gare principale de Zurich sont accessibles en environ 10 minutes à pied
- Les transports en commun sont situés directement en face de la maison (arrêt de tramway)
- Diverses options de shopping à proximité immédiate
- De nombreux restaurants, bars, cinémas et clubs sont facilement accessibles à pied
Un espace de stationnement peut être loué pour 350,00 CHF par mois si nécessaire.
Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété unique lors d'une visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 57 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1935
- Dernière rénovation
- 2012
- Publié le
- 05.10.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'780
- CHF 310
- Loyer brut
- CHF 3'090
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 34,6% à la médiane des .
Cette annonce3'090 CHF/mois
2'295 CHF
Médiane
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Emplacement
Rebgasse 8 8004 Zürich
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 186 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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