2'950
CHF2'950/mois
Bienvenue dans cet appartement 3.5 pièces avec terrasse au rez-de-chaussée invitant à la Tramstrasse 38 dans le quartier animé de Zurich Oerlikon.
Avec une surface habitable spacieuse de 80 m² et deux salles de bain, cet appartement offre tout ce que vous pourriez souhaiter – et est disponible immédiatement.
L'immeuble bien entretenu, à plusieurs étages, avec sa façade claire et blanche et ses grandes fenêtres est niché dans un environnement calme et arboré. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil.
L'appartement offre :
Emplacement et infrastructure : L'appartement marque des points avec une excellente connexion et d'excellentes commodités locales.
Cet appartement avec terrasse charmant combine un séjour calme avec un confort urbain dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Zurich. Profitez de l'opportunité et faites de cet appartement votre nouveau chez-vous !
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce2'950 CHF/mois
2'886 CHF
Médiane
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Tramstrasse 38 8050 Zürich
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 92 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026