CHF2'470/mois
1 pièce · 64 m²
1 pièces Loft à Zürich
CHF2'470/mois
1 pièce · 64 m²
Détails
- Type d'objet
- Loft
- Disponibilité
- 01.11.2026
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2018
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'310
- CHF 160
- Loyer brut
- CHF 2'470
Estimation Homematch
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 7,9% à la médiane des .
Cette annonce2'470 CHF/mois
2'290 CHF
Médiane
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Description
Appartement loft en centre-ville
La propriété "Labitzke" a été construite en 2018 et répond aux normes les plus récentes. Elle est très centralement située et dispose d'une très bonne connexion aux transports en commun. Les différentes aires vertes à l'intérieur de la propriété créent un mélange urbain parfait. L'appartement est situé au rez-de-chaussée avec un vaste espace de jardin pour se détendre.
L'appartement vous offre :
- Espace de vie/salle à manger ouvert
- Plafond avec béton visible
- Grand réduit
- Tour de lavage propre (lave-linge/sèche-linge) dans l'appartement
- Cuisine avec grand réfrigérateur et compartiment congélateur séparé, lave-vaisselle et cuisinière à induction
- Ventilation de confort pour appartement (KWL)
- Norme Minergie
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Équipements
Vue
Accessible en fauteuil roulant
Belle vue
Mentionné dans la description
Emplacement
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 249 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2020
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Marianne Zambotti
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