1'950
1 pièces Appartement à Zürich
CHF1'950/mois
Description
Vivre au centre - à seulement quelques minutes de la gare de Zurich !
Nous louons à partir du 01.12.2026, cet appartement moderne situé au centre-ville. L'appartement est situé à proximité immédiate de l'UNI/ETH et la gare de Zurich peut être atteinte en seulement 10 minutes à pied.
L'appartement offre les éléments suivants :
- Salon et chambre à coucher avec parquet
- Cuisine avec cuisinière en verre céramique et four
- Salle de bain moderne
- Compartiment de cave privé
Vous avez à votre disposition trois tours de lavage dans la buanderie commune.
Nous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à nous envoyer votre demande de contact.
Les photos publiées sont des photos d'exemple. Des écarts sont donc possibles.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 29 m²
- Pièces
- 1
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 1958
- Dernière rénovation
- 1961
- Publié le
- 12.10.2026
Équipements
Ascenseur
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'870
- CHF 80
- Loyer brut
- CHF 1'950
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 30% à la médiane des .
Cette annonce1'950 CHF/mois
1'500 CHF
Médiane
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Emplacement
Obstgartenstr. 36 8006 Zürich
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 100 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleilPresque pasSud
Côté sud : presque pas de soleil direct
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Presque pas de soleil direct
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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