3'113
4.5 pièces Appartement à Zürich
CHF3'113/mois
Description
Appartement 4.5 pièces au cœur d'Oerlikon
Cet appartement central de 4.5 pièces convainc par son caractère lumineux, un plan pratique et une excellente situation au cœur d'Oerlikon. Idéal pour les couples, les familles ou les professionnels qui apprécient un logement confortable.
Points forts
- Pièces lumineuses et bien découpées
- Espace de vie et de repas spacieux
- Ascenseur
- Salle de bain avec baignoire
- Compartiment de cave disponible
- Places de parking suffisantes disponibles dans le garage souterrain
L'appartement est situé dans un endroit central et pourtant calme au cœur d'Oerlikon. Les arrêts de bus sont juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreuses possibilités de shopping, des cafés confortables et des restaurants.
Veuillez noter qu'il s'agit d'images et de plans exemples.
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 126 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 13.10.2026
Équipements
Ascenseur
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'850
- CHF 263
- Loyer brut
- CHF 3'113
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 6,6% à la médiane des .
Cette annonce3'113 CHF/mois
2'920 CHF
Médiane
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Emplacement
Hagenholzstr. 92 8050 Zürich
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 177 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité48 dBJour
48dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Rail
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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