2'294
3 pièces Appartement à Zürich
CHF2'294/mois
Description
Appartement de 3 pièces rénové à Höngg
LE PLUS IMPORTANT
L'appartement fraîchement rénové sera terminé d'ici la mi-décembre et sera loué à partir du 16.12.2026
- Ceci sont des photos visualisées.
- Espace de vie, de dining et de cuisine ouvert
- Vue sur le vert
- Armoire dans la chambre 1 disponible
- Parquet et sol en carrelage
LA LOCALISATION
- Idéalement situé en termes de trafic, central
- L'arrêt de bus est à distance de marche
- L'accès à l'autoroute est à quelques minutes en voiture
- Les installations commerciales pour les besoins quotidiens, les écoles, la piscine et la zone de loisirs sont à proximité immédiate
LE PARTICULIER
- Compartiment de cave séparé dans le sous-sol
- Environnement bien entretenu
- Superbe aire de jeux et pelouse
- Conception intérieure de haute qualité et stylée
- Fraîchement et complètement rénové
LE SUPPLÉMENTAIRE
- Place de parking à partir de CHF 150.00 par mois
L'appartement est actuellement encore en rénovation.
Des rendez-vous de visite pour les 3 et 9 novembre 2026 sont déjà prévus. Veuillez vous inscrire pour l'un des deux rendez-vous via l'annonce.
Des rendez-vous de visite supplémentaires seront offerts si nécessaire. Vous serez informé des rendez-vous supplémentaires en temps opportun par courriel.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 16.12.2026
- Surface habitable
- 77 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 13.10.2026
Équipements
Vue
Ascenseur
Balcon
Animaux admis
Belle vue
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'044
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 2'294
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 15% à la médiane des .
Cette annonce2'294 CHF/mois
2'700 CHF
Médiane
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Emplacement
Naglerwiesenstrasse 12 8049 Zürich
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Mixte bâti et verdure
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 94 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité65 dBJour
65dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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