CHF3'284/mois
4.5 pièces · 116 m²
4.5 pièces Appartement à Zürich
CHF3'284/mois
4.5 pièces · 116 m²
Hagenholzstrasse 82, 8050 Zürich
Détails
- Type d'objet
- Appartement
- Disponibilité
- 01.12.2026
- Étage
- Étage 7
- Année de construction
- 2006
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'064
- CHF 220
- Loyer brut
- CHF 3'284
Estimation Homematch
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 8,9% à la médiane des .
Cette annonce3'284 CHF/mois
3'016 CHF
Médiane
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Une annonce typique reste en ligne environ 8 jours.
Description
**Habitation tendance à Zurich-Nord**
Que vous soyez un célibataire passionné de sport, un couple entrepreneurial ou une famille, cet appartement et ses environs offrent les avantages suivants à partir du 01.12.2026:
- pièces spacieuses et lumineuses
- salons et chambres avec parquet
- cuisine moderne et spacieuse avec vitroceramique et lave-vaisselle
- salle de bain/WC et douche/WC séparés
- couloir avec placards intégrés
- buanderie
- loggia avec sol en planches
- dans un quartier nouveau et en développement, près de Glattpark
- à 20 minutes des transports en commun du centre-ville de Zurich
- Glatttalbahn et tram à proximité immédiate
- un garage peut être loué pour CHF 160.00 par mois
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Ces images sont des exemples
Équipements
Vue
Accessible en fauteuil roulant
Balcon
Belle vue
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Documents
Emplacement
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 181 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Beaucoup de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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