2'350
2.5 pièces Appartement à Zürich
CHF2'350/mois
Description
Oasis urbaine stylée, appartement 2,5 pièces avec terrasse
Découvrez la vie urbaine palpitante juste à votre porte.
Au cœur du quartier animé 4, nous louons cet appartement charmant de 2,5 pièces. Salon et salle à manger lumineux et ouvert, chambre calme et idéale pour partager.
Salle de bain spacieuse. Un ascenseur confortable vous emmène au 5e étage avec vue sur Zurich.
L'APPARTEMENT EST LOUÉ POUR UNE DURÉE LIMITÉE, JUSQU'À LA FIN SEPTEMBRE 2027.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 65 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 5
- Année de construction
- 1955
- Publié le
- 14.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'080
- CHF 270
- Loyer brut
- CHF 2'350
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 6,7% à la médiane des .
Cette annonce2'350 CHF/mois
2'520 CHF
Médiane
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Emplacement
Langstrasse 62 8004 Zürich
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 31 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleilPresque pasNord-ouest
Côté nord-ouest : presque pas de soleil direct
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité63 dBJour
63dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
- Téléphone
- +41 44 360 37 37
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