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CHF3'690/mois
Bienvenue dans les Übergärten
Le nouveau quartier résidentiel Übergärten combine des formes de vie modernes avec un confort de haute qualité, une architecture réfléchie et des zones de rencontre et de détente vertes spacieuses – créant ainsi l'équilibre idéal entre emplacement central et environnement naturel.
Les appartements Grand Attica exclusifs et particuliers sont situés au dernier étage et combinent espace, intimité et haute qualité extérieure. À l'étage supérieur se trouvent la cuisine avec salle à manger et des toilettes pour les invités. Un spacieux balcon est directement adjacent, qui prolonge la salle à manger à l'extérieur.
À l'étage inférieur se trouve la zone de retrait et de vie. Ici, une vaste galerie ouverte s'ouvre, qui peut être utilisée de différentes manières. Ce niveau est complété par trois chambres qui peuvent être utilisées de manière flexible. Un point fort particulier : la bande de balcon sur le côté sud, qui complète élégamment l'espace de vie.
Le quartier résidentiel Übergärten est bien plus qu'un simple logement et offre divers avantages qui enrichissent et simplifient la vie quotidienne :
Services exclusifs : Profitez de l'application des locataires de la maison, entraînez-vous dans la salle de sport ou bénéficiez du covoiturage, des services de blanchisserie et de nettoyage, ainsi que de votre propre espace de coworking.
Symbiose urbaine : La végétalisation verticale des bâtiments et l'emplacement direct sur l'Überlandpark créent un lien unique entre la vie urbaine moderne et les espaces verts récréatifs.
Connexion parfaite : Que ce soit Oerlikon, la gare principale de Zurich ou l'aéroport – grâce à l'emplacement idéal, vous pouvez rejoindre les principaux nœuds en un minimum de temps et profitez encore de l'idylle des zones de loisirs à proximité.
Prêt pour votre nouveau chapitre ? Laissez-vous impressionner par les expériences de vie uniques avec des finitions de haute qualité et les nombreux avantages de la résidence Übergärten. Réservez un rendez-vous de visite pour l'appartement témoin sur le site web du projet aujourd'hui et sécurisez votre nouveau foyer dans les Übergärten. Nous nous réjouissons de vous présenter votre nouveau foyer en personne.
Les représentations illustrées sont des visualisations du niveau de construction prévu. Elles servent d'illustrations et peuvent différer de l'exécution réelle.
Le prix demandé est supérieur de 32% à la médiane des .
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Médiane
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Luegislandstrasse 103-109 8051 Zürich
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 21 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
70 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026