3'840
CHF3'840/mois
À partir du 1er décembre 2026, nous louons cet appartement de 4 pièces partiellement rénové au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale de 1951. Sur environ 88m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un foyer qui combine le confort de vie moderne avec un emplacement calme et central à Zürich-Wollishofen.
Dans le cadre de la rénovation, la cuisine et la salle de bain ont été entièrement renouvelées, et les balcons ont été rénovés et agrandis.
En plus des rénovations visibles, des investissements ont également été réalisés dans la modernisation énergétique de la propriété : le toit et l'isolation extérieure ont été renouvelés, et une pompe à chaleur géothermique moderne a été installée.
Un compartiment de cave privé offre un espace de stockage supplémentaire. En outre, une buanderie commune avec une machine à laver et un sèche-linge est à la disposition des locataires.
Wollishofen combine la vie urbaine avec un environnement de vie calme et agréable. La proximité du lac de Zurich et des vastes espaces verts invite à des promenades relaxantes et à diverses activités de loisirs. Dans le même temps, vous bénéficiez d'un excellent accès aux transports en commun et pouvez rejoindre le centre-ville de Zurich en quelques minutes. Les différentes possibilités de shopping et les autres nécessités quotidiennes se trouvent également à distance de marche confortable. Ainsi, Wollishofen offre une combinaison attrayante de détente, de qualité de vie urbaine et de bonne connexion.
Les photos d'exemple montrent le niveau de construction des appartements dans cette propriété et peuvent différer de cet appartement.
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Référence 264/1/1003
Le prix demandé est supérieur de 36% à la médiane des .
Cette annonce3'840 CHF/mois
2'822 CHF
Médiane
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Etzelstrasse 60 8038 Zürich
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 119 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026