6'960
CHF6'960/mois
Sur Sonneggstrasse 45, vous trouverez un appartement de charme sous les toits avec beaucoup de charme, des pièces spacieuses et une terrasse sur le toit pour usage exclusif.
La combinaison de poutres en bois visibles, de beaucoup de lumière naturelle et d'équipements modernes de haute qualité donne à l'appartement un caractère spécial.
Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger impressionnants. La hauteur de plafond exceptionnelle, les lucarnes généreuses et les nombreuses fenêtres offrent beaucoup de lumière et un espace ouvert. Les poutres en bois visibles créent un contraste chaleureux avec les murs clairs et les sols en pierre naturelle. Une cheminée s'intègre harmonieusement dans le salon et crée une atmosphère agréable.
La cuisine séparée est moderne et blanche, avec un comptoir en pierre naturelle sombre et des appareils de cuisine de haute qualité. Les espaces de travail spacieux et le stockage ample offrent un grand confort dans la vie quotidienne.
La salle de bain se présente également de manière généreuse et de haute qualité. La pierre naturelle, la baignoire à pieds et la douche créent une ambiance élégante. L'offre de pièces est complétée par des toilettes pour invités séparés.
La zone entre la salle de bain et la chambre principale est idéale comme dressing et crée une transition agréable vers la zone de sommeil privée.
La chambre principale spacieuse convainc par sa lumière naturelle abondante et son atmosphère calme. Les éléments en bois visibles donnent également à cette pièce le caractère spécial de l'appartement sous les toits.
La deuxième pièce peut être utilisée de manière flexible comme autre chambre, bureau ou chambre d'invités, offrant diverses possibilités pour une décoration individuelle.
Au niveau supérieur du grenier, une pièce supplémentaire polyvalente est disponible. Au même niveau, il y a également une buanderie séparée avec sa propre machine à laver et sèche-linge.
Un point fort particulier se trouve à un étage supérieur : la terrasse sur le toit, qui est directement accessible depuis l'appartement, est à la disposition exclusive des locataires de cet appartement. De là, une vue panoramique imprenable sur les toits de Zurich et le lac de Zurich s'ouvre. Un refuge privé au milieu de la ville - idéal pour un café le matin, des heures détendues au soleil ou des longues soirées d'été au-dessus des toits de Zurich.
Points forts en un coup d'œil :
L'appartement est idéal pour les personnes qui apprécient la vie spacieuse, un emplacement central en ville et une architecture avec son propre caractère.
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Le prix demandé est supérieur de 12,3% à la médiane des .
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Médiane
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Sonneggstrasse 45 8006 Zürich
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 224 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026