2'587
3.5 pièces Appartement à Zürich
CHF2'587/mois
Description
Habiter dans un quartier vert et calme
Nous louons un appartement charmant avec cheminée.
La propriété est située juste à côté de l'école Rütihof.
L'appartement est situé dans un quartier calme et offre le niveau de construction suivant :
- Cuisine avec lave-vaisselle et verre céramique
- Salon avec cheminée
- Salle de bain avec double évier
- Toilettes séparées
- Placard encastré
- toutes les pièces avec parquet
- Balcon
- Compartiment de cave
Des places de parking peuvent être louées pour 150 CHF par mois.
Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.
Les images peuvent différer de l'original.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 19.10.2026
- Surface habitable
- 95 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 25.08.2026
Équipements
Vue
Cheminée
Balcon
Belle vue
Câble TV
Maison mitoyenne centrale
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'312
- CHF 275
- Loyer brut
- CHF 2'587
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 7,6% à la médiane des .
Cette annonce2'587 CHF/mois
2'800 CHF
Médiane
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Emplacement
Naglerwiesenstrasse 52 8049 Zürich
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Mixte bâti et verdure
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 149 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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