3.5 pièces Attique à Zürich

Cet appartement maisonnette de 3½ pièces est tout sauf ordinaire. Sur deux niveaux d'habitation, il combine des pièces spacieuses et ouvertes avec une atmosphère de vie urbaine et offre un point fort en haut qui ne se trouve pas tous les jours à Zurich : une terrasse sur le toit privée avec une vue imprenable sur la ville jusqu'aux Alpes.

Dès le niveau d'habitation inférieur, on ressent une agréable sensation d'espace. Le vaste séjour et salle à manger ouverts laissent beaucoup de place pour une décoration individuelle et forment le cœur de l'appartement. La cuisine semi-ouverte avec un petit bar s'intègre harmonieusement dans le séjour et crée une atmosphère communicative.

On trouve également à ce niveau une pièce séparée qui convient idéalement comme chambre à coucher, bureau ou retraite. Une salle de bain moderne avec baignoire est située directement à l'entrée. Des planchers de sol nobles et clairs soulignent le caractère soigné et contemporain de ce niveau d'habitation.

Un étage plus haut, l'appartement montre son côté particulièrement individuel. Le grenier fraîchement rénové avec un nouveau parquet en bois est ouvert et conçu comme une galerie. Les pentes du toit et les différentes hauteurs de pièce lui donnent beaucoup de caractère et créent des espaces différents qui peuvent être utilisés, par exemple, comme bureau à domicile, coin de lecture ou espace de sommeil.

Une partie du grenier est un espace semi-ouvert avec une douche, des toilettes supplémentaires et une machine à laver. De là, on accède directement au point fort de l'appartement : la terrasse sur le toit.

Très haut au-dessus des toits, une vue exceptionnelle de Zurich s'ouvre. La ville s'étend devant soi, et avec une visibilité à longue distance, la vue atteint les Alpes. Que ce soit avec le premier café du matin, un dîner détendu ou un verre de vin au coucher du soleil, cette terrasse sur le toit crée un espace de retraite privé au milieu de la ville.

L'emplacement correspond également au caractère urbain de l'appartement. La Corrodistrasse est située près du quartier animé de Zurich-Ouest et du Kreis 5. La place Escher-Wyss avec ses offres gastronomiques et culturelles diverses est rapidement accessible. Grâce aux connexions de bus et de tram à proximité, on peut également rejoindre le centre-ville et d'autres quartiers de la ville en peu de temps.

En raison de son plan d'étage ouvert, l'appartement est particulièrement adapté à une personne seule ou à un couple qui apprécie un espace de vie spacieux et individuel. Ceux qui cherchent des pièces classiques et séparées trouveront moins ici. Cependant, ceux qui apprécient les espaces ouverts, l'architecture spéciale et un espace privé au-dessus des toits de Zurich trouveront un foyer avec un caractère très unique. Les animaux de compagnie sont explicitement autorisés.

Intéressé ? Dans l'étape suivante, nous mettrons à votre disposition l'accès à la visite virtuelle 360°.

En raison de la disposition spéciale des pièces, nous vous demandons de vous faire une image complète de l'appartement à l'aide de cette visite avant une éventuelle visite. Si l'appartement est toujours une option concrète pour vous après cela, nous organiserons volontiers un rendez-vous de visite sur place.

Remarque sur la disposition des pièces et la surface habitable

L'appartement est présenté comme un appartement de 3½ pièces. Le grenier conçu de manière ouverte, accessible par un escalier, est compté comme une pièce, mais n'est pas séparé du reste de l'espace de vie par une porte.

La surface réelle du grenier est d'environ 34 m². En raison des pentes du toit, environ 25 m² ont été ajoutés à la surface habitable nette indiquée - en prenant en compte la surface à partir d'une hauteur de pièce de 1,20 m. Les espaces au-dessus des pentes du toit sont également disponibles et offrent des possibilités d'utilisation et de stockage supplémentaires.

Détails supplémentaires sur le contrat de location :

• Début de la location à partir du 1er novembre 2026 (ou selon accord)
• La caution de location est de deux loyers mensuels bruts (CHF 7 560)